祥云县15个老旧小区（文苑路温州商业街等4个小区）改造项目（EPC总承包）（监理服务）

公开招标公告

1.招标条件

本招标项目祥云县15个老旧小区（文苑路温州商业街等4个小区）改造项目（EPC总承包）（监理服务）已由上级批准建设，项目业主为祥云县住房和城乡建设局，招标代理机构为云南构维项目管理有限公司。建设资金来源：申请上级补助资金。项目已具备招标条件，现对该项目监理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：祥云县15个老旧小区（文苑路温州商业街等4个小区）改造项目（EPC总承包）（监理服务）

2.2项目概况：15个老旧小区已于2021.2023两个年度实施改造11个，本次改造剩余4个，房屋共计28幢，建筑面积8.02万平方米，涉及户数718户，小区为文苑路万达商业街 、文苑路温州商业街、彩云小区、城南保障房小区，项目总投资为：1600万元。

2.3招标范围：主要为本项目的施工阶段及缺陷责任期内的全过程监理服务。包括但不限于全方位、全过程监理工作,包括三控制、二管理、一协调，各子项目建设工程施工质量、进度、投资、安全控制，合同、资料管理，组织协调以及环境保护、安全生产、文明施工管理和材料检验，参与试运行、竣工验收，结算审计及保修期等过程的全面监理。

2.4监理周期：自监理合同生效之日起至工程法定保修期满为止。

2.5质量标准：严格执行现行国家、地方及行业相关规范要求，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺。

2.6项目地点：祥云县祥城镇

2.7招标控制价(综合费率):1.0%(注:综合费率计费基数:以最终结算审计审定的建安工程费为计费基数。投标报价(综合费率)超过招标控制价的投标人将被否决。)

3.本项目是否接受联合体投标：否

4. 投标人资格要求

4.1营业执照：投标人须是中华人民共和国境内合法注册成立的独立法人机构。

4.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或市政公用工程专业监理乙级及以上资质；

4.3业绩要求：

4.3.1企业业绩要求：投标人近3年（2022年1月至今）至少承担过1个（承担过项目总投资1000万元及以上）的建筑工程类或市政公用工程类监理业绩（备注：业绩提供中标通知书或合同协议书或竣工验收证明或工程结算证明或质量监督机构出具的参建单位工作综合评价等级证书）。

4.3.2总监理工程师业绩要求：投标人近3年（2022年1月至今）至少承担过1个（承担过项目总投资1000万元及以上）的建筑工程类或市政公用工程类监理业绩（备注：业绩提供中标通知书或合同协议书或竣工验收证明或工程结算证明或质量监督机构出具的参建单位工作综合评价等级证书, 业绩必须在证明材料中体现总监理工程师姓名，若不能体现的可提供业主开具的证明材料证明）。

4.4财务要求：投标单位须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2022年度、2023年度、2024年度近三年任意一年财务报表或经审计的审计报告，成立不满一年的新公司无需提供)。

4.5总监理工程师资格要求：①具备行政主管部门核发的注册监理工程师证书(建筑工程或市政公用工程专业)，具有中级及以上职称，应为投标人本单位人员。②近三年（2022年1月至今）承担过1个（承担过项目总投资1000万元及以上）的建筑工程或市政工程类监理业绩。

4.6信誉要求：信誉条件良好，近3年（2022年-2024年）没有处于被责令停产、资质被取消、财产被接管、冻结、破产等状况，投标人近三年内未曾骗取中标和严重违约及发生重大工程质量、安全事故，并且没有被建设行政主管部门列入黑名单的情况说明（如未出现上述情况，须提供有效情况说明或自行承诺，如有欺瞒自行承担法律后果）；无违法、无违规记录，企业、法定代表人、拟派本项目人员无犯罪档案记录及失信被执行记录（自行承诺，如有欺瞒自行承担法律后果）。

5、其他要求：

5.1、拟派监理人员要求的招标最低要求：建筑工程或市政公用工程专业监理工程师：不少于1名，须具有中级及以上职称或注册监理工程师资格证，并附相关证明（中标后要求总监驻场）。

6.报名时还请提交以下证件审验并提供以下证件的复印件加盖公章存档：

6.1有效的营业执照；

6.2开户许可证或基本存款账户信息；

6.3法人身份证明书及身份证复印件；

6.4法定代表人授权委托书及委托人身份证（如法定代表人签署投标文件并出席开标会议的无须提供）；

6.5投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑专业资质乙级及以上资质或市政公用工程专业资质乙级及以上资质；

8.报名时间、地点及招标文件发售

8.1报名时间：2025年5月23日至2025年5月29日，每日上午 8：00时至 11：30时，下午 14：00时至 17：30时（北京时间，下同）。

8.2报名地点：祥云县祥城镇府前街泰格服饰二楼，招标代理联系电话：15911224395。

8.3招标文件发售时间：2025年5月23日至2025年5月29日，每日上午 8：00时至 11：30时，下午 14：00时至 17：30时（北京时间，下同），在发售文件的时间内未购买的，招标代理机构有权停止对其发售文件。

8.4招标文件收取费用明细：每套售价¥1200.00元，售后不退。

9.投标文件的递交及相关事宜

9.1投标文件递交的截止时间：2025年6月12日9时00分。

9.2逾期送达的或者未送达指定地点或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

9.3投标文件递交地点：祥云县住房和城乡建设局会议室，招标人将于投标文件送交截止时间的同一时间、同一地点举行开标。

10、本次招标公告在BID建设工程信息网、网上发布，招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及内容概不负责。

11.联系方式

招 标 人：祥云县住房和城乡建设局

地    址：祥云县祥城镇

邮    编：672100

联 系 人： 普工

联系电话：13577245945

招标代理机构：云南构维项目管理有限公司

地    址：祥云县祥城镇府前街泰格服饰二楼

邮    编：672100

联 系 人：刘女士

电    话：15911224395